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Übersicht

Kernsanierung Mehrfamilienhaus

Ein überdimensioniertes Einfamilienhaus wurde umfassend umgebaut und in eine 2.5-, 3.5- und 5.5-Zimmerwohnung aufgeteilt. Dabei wurde alles modernisiert und an heutige Wohnstandards angepasst.

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Kundschaft
Renditeobjekt
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Rolle
Investor / Generalunternehmen
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Ort
Seon, AG
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Kategorie
Renditeliegenschaft
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abschluss
2021

Wir machen Immobilien zukunftsfähig.

Aus einer Renditeliegenschaft mit Potenzial wurden drei grosszügige, zeitgemässe Wohnungen realisiert – ohne die gesamte Immobilie auf den Kopf zu stellen. Statt einer Vollsanierung stand eine gezielte Aufwertung im Vordergrund: Mit dem Fokus auf modernen Wohnkomfort und langfristige Mietbarkeit.

Die Grundstruktur des Hauses blieb bestehen, ebenso das äussere Erscheinungsbild. Innen wurden Räume neu zoniert, Küchen und Bäder teils ersetzt, Oberflächen modernisiert. So entstand ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Bestand und Erneuerung – effizient, wirtschaftlich und werterhaltend.

Heute erfreuen sich die Mietparteien an grosszügigen Wohnflächen, einem durchdachten Ausbau und der naturnahen Lage mit Blick auf den Aabach.

“Wir investieren dort, wo es zählt – mit klarem Fokus auf langfristige Vermietbarkeit und modernes Wohngefühl.”

Hauptmerkmale:

  • 3 grosszügige Wohnungen – neue Grundrisse für mehr Raum und Licht
  • Teilweise neue Küchen und Bäder, punktuelle Modernisierungen im Innenbereich
  • Keine Fassaden- oder Energieanpassung, Substanz grösstenteils erhalten
  • Ruhige, naturnahe Lage mit Blick auf den Aabach
  • Wirtschaftlich durchdachte Umsetzung mit Fokus auf nachhaltiger Vermietbarkeit
  • Aufwertung im Bestand – ideal für stabile Renditen
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